Oferta wynajmu lokalu o powierzchni 55,25 m2 w ścisłym centrum miasta, tuż przy Urzędzie Miasta - przy ul. Mazurskiej. Znajduje się on w przyziemiu trzypiętrowej, ocieplonej kamienicy. Lokal został w całości wyremontowany. Bliskość Jasnych Błoni, al. Papieża Jana Pawła II oraz przystanków komunikacji miejskiej.
Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności o charakterze kosmetycznym, kosmetologicznym, biurowym czy jako, np. studio nagrań. W chwili obecnej w lokalu z powodzeniem funkcjonuje fundacja prowadząca zajęcia dla dzieci.
Lokal składa się z dużego open space'u z oknami, pomieszczenia socjalnego oraz łazienki z WC i umywalką. W 2024 roku w nieruchomości przeprowadzono generalny remont. Na podłodze w całym lokalu znajduje się gres. Wszystkie ściany wewnętrzne ocieplone są styropianem, na stelażu metalowym zamontowano płyty GK. Wejście po wewnętrznych, wygodnych schodach. Kamienica po termomodernizacji. Ogrzewanie elektryczne.
Czynsz administracyjny wynosi 330 zł i składają się na niego m.in.: zaliczka na zimną wodę, wywóz odpadów, sprzątanie części wspólnych, zarządzanie. Dodatkowo płatny tylko prąd.
Położenie lokalu przy głównej, ruchliwej ulicy, w ciągu pieszych gwarantuje duże możliwości wykorzystania go na dowolną działalność jako trampoliny do rozwoju firmy.
Wydanie od 1 września 2025.
Opłaty:
- Czynsz najmu - 2 000 zł/m-sc
- Czynsz administracyjny - 330 zł/m-sc
- Kaucja zabezpieczająca - 2 400 zł
- Prąd - według zużycia
- Prowizja dla biura - 2 000 zł netto (jednorazowo)
***Polecam i zapraszam na prezentację***
*** WYŁĄCZNIE W EM NIERUCHOMOŚCI - NIE MUSISZ SZUKAĆ DALEJ ***
