Oferta cesji umowy najmu gotowego lokalu gastronomicznego o powierzchni 171,95 m2 położonego w ścisłym centrum miasta, w pobliżu Deptaku Bogusława.
Lokal został przystosowany do prowadzenia działalności o charakterze gastronomicznym - z wentylacją, klimatyzacją z 2022 roku, rekuperacją, odbiorem sanepidu. Posiada pełen projekt wraz z niezbędnymi pozwoleniami.
Składa się on z kilku pomieszczeń (zestawienie powierzchni w załączonych zdjęciach), m.in.: sali głównej, kuchni, toalety dla klientów, toalety dla pracowników, pomieszczenia socjalnego, magazynów. Prowadzą do niego dwa wejścia - główne od ulicy oraz boczne dla dostawców. Bardzo duże witryny pozwalające wyeksponować lokal. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 40 m2 z przeznaczeniem na dodatkowy magazyn. Miejsce postojowe dla najemcy.
Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta, w ciągu komunikacyjnym. Jest dobrze widoczny z ulicy, dzięki czemu sam dla siebie jest reklamą. Jeśli szukasz miejsca na kawiarnię czy restaurację, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Opłaty:
- Odstępne - 99 000 zł (jednorazowo - w tym wentylacja, klimatyzacja, projekt, pozwolenia)
- Czynsz najmu - 10 000 zł/m-sc
- Czynsz administracyjny - 3 500 zł/m-sc (w tym m.in.: ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda)
- Gaz i prąd - według zużycia
***Polecam i zapraszam na prezentację***
*** WYŁĄCZNIE W EM NIERUCHOMOŚCI - NIE MUSISZ SZUKAĆ DALEJ ***
