Cena
699 000 zł
Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 76 m², położone w doskonałej lokalizacji – przy al. Wojska Polskiego, w dzielnicy Łękno. Lokal znajduje się na 1. piętrze zadbanej kamienicy z cegły i składa się z czterech pokoi. Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne – od nowoczesnego wnętrza po wydzielenie dwóch niezależnych lokali. Wymieniono już okna na nowoczesne, trzyszybowe, zapewniające wyciszenie i objęte gwarancją producenta.
Mieszkanie składa się z 4 pokoi, kuchni oraz łazienki na podłodze deska drewniana w łazience oraz kuchni gres starego typu. Do mieszkania przynależą dwie piwnice oraz udział w częściach wspólnych nieruchomości, takich jak strych, teren wokół budynku na zaparkowanie samochodu. Budynek należy do niewielkiej wspólnoty mieszkaniowej, co sprzyja sprawnemu zarządzaniu nieruchomością.
Czynsz do wspólnoty wynosi 345 zł i obejmuje zaliczki na wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, nieczystości, opłaty administracyjne oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz według zużycia.
Ze względu na znakomitą lokalizację – blisko centrum, terenów zielonych oraz uczelni wyższej – nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, np. dla studentów. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni z potencjałem w świetnym punkcie miasta.
Zapraszam do kontaktu
