Dom na sprzedaż 138,00 m²

Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Symbol oferty: EMN-DS-257
Cena
890 000
cena za m2
6 449,28 zł/m²
Powierzchnia
138,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty EMN-DS-257
Powierzchnia 138,00 m²
Powierzchnia użytkowa 133,46 m²
Powierzchnia działki 328 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Wymiary działki 14x24 m
Garaż jest
Okna PCV
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2022
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Manager  
Magda Wasilewska

609 504 006

Opis

***KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC***

Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej powstającego w cichej i spokojnej okolicy - w bliskiej części Mierzyna.

Budynek położony jest w niewielkiej odległości od centrum Szczecina, z łatwym do niego dojazdem, w pobliżu komunikacji miejskiej. Otoczenie zabudowy jednorodzinnej. Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, Lidl, Biedronka, CH Ster.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 328,40 m2, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 133,46 m2. Składają się na nią:


PARTER:
  • Salon z aneksem kuchennym (35,75 m2)
  • Łazienka (3,14 m2)
  • Korytarz (3,55 m2)
  • Wiatrołap (3,60 m2)
  • Garaż (20,48 m2)

PIĘTRO (dwa układy pomieszczeń do wyboru):
  • 3 sypialnie (18,94 m2, 17,66 m2, 14,76 m2)
  • Łazienka (11,73 m2)
  • Korytarz (3,85 m2)
LUB
  • 4 sypialnie (16,93 m2, 16,19 m2, 11,20 m2, 9,34 m2)
  • Łazienka (6,67 m2)
  • Korytarz (5,04 m2)
  • Pomieszczenie gospodarcze (1,10 m2)
Dom wybudowany z pustaków ceramicznych, docieplony styropianem o grubości 15 cm. Okna PCV trzyszybowe, sześciokomorowe. Ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze, na poddaszu grzejniki, dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe. Na dachu dachówka betonowa w kolorze antracytowym. Działka w całości ogrodzona (bez ogrodzenia frontowego). Podjazdy wykonane z kostki. Dojazd do domu drogą asfaltową.

Standard Wykończenia
1.      KONSTRUKCJA
·                 Fundament - żelbetowa ława fundamentowa
·                 Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych
·                 Strop pomiędzy parterem a II kondygnacją - systemowy strop z płyt żerańskich
·                 Strop pomiędzy II kondygnacją a III kondygnacją – drewniany
·                 Dachu drewniana
·                 Kominy z kształtek systemowych
·                 Schody wylewane między parterem a II kondygnacją
2.       IZOLACJE
·                 Izolacja fundamentu – styropian twardy 15 cm
·                 Izolacja podłogi na gruncie – styropian 18 cm
·                 Izolacja stropu betonowego – styropian 3 cm
·                 Izolacja dachu na 2 kondygnacji – wełna mineralna 30 cm
·                 Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna (3 x dysperbit) 
·                 Izolacja ścian zewnętrznych - styropian 15 cm
3.       WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
·                 Elewacja – tynk sylikonowy
·                 Dach – dachówka w kolorze antracytowym
·                 Parapety zewnętrzne stalowe
·                 Rynny i rury w kolorze antracytowym
·                 Kominy ponad dachem tynkowane
4.       STOLARKA
·                 Okna i drzwi tarasowe pięciokomorowe PVC Premium w kolorze antracytowym
·                 Szklenie potrójne termoizolacyjne
·                 Drzwi zewnętrzne termoizolacyjne
·                 Brama garażowa segmentowa automatyczna sterowana na pilota
5.       WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
·                 Posadzki pomieszczeń mieszkalnych cementowe
·                 Ściany i sufity: tynki gipsowe
·                 Sufity piętro płyty GK
6.       INSTALACJE C.O.
·                Kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
·                Ogrzewanie podłogowe - parter
·                Ogrzewanie grzejniki - poddasze
7.       INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
·                 Bezodpływowy zbiornik kanalizacyjny
·                 Bezodpływowy zbiornik na wodę deszczową
·                 Woda doprowadzona do punktów, pobory wody w łazienkach i w kuchni
·                 Przyłącza kanalizacyjne w łazienkach
·                 Licznik wody wewnątrz budynku
8.       INSTALACJE ELEKTRYCZNE
·                 Tablica bezpieczników
·                 Instalacja 3-fazowa w kuchni
·                 Gniazdo telewizyjne w pokoju dziennym
9.   TEREN
·                Podjazd do garażu, podejście do domu + śmietnik – kostka polbrukowa
·                Wstępne zagospodarowanie/wyrównanie terenu
·                Ogrodzenie (bez ogrodzenia frontowego) - panelowe z siatki w kolorze antracytowym
·                Numer porządkowy na elewacji

                

ZAKOŃCZENIE REALIZACJI - I KWARTAŁ 2023 !!!

Ceny segmentów 890 000 PLN - GWARANCJA CENY
 
***POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ***

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

899 000 zł
nowa oferta
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn
Dobra (Szczecińska), Mierzyn
Powierzchnia: 108,64 m2
Cena/m2: 8 275,04 zł
Pokoje: 4 pokoje
EMN-DS-240

Notatnik
895 000 zł
nowa oferta
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn
Dobra (Szczecińska), Mierzyn
Powierzchnia: 129,83 m2
Cena/m2: 6 893,63 zł
Pokoje: 6 pokoi
EMN-DS-265

Notatnik
995 000 zł
nowa oferta
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn
Dobra (Szczecińska), Mierzyn
Powierzchnia: 157,06 m2
Cena/m2: 6 335,16 zł
Pokoje: 4 pokoje
EMN-DS-266

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem