Dom na sprzedaż 140,78 m²

Dobra (Szczecińska), Dobra

Symbol oferty: EMN-DS-233
Cena
1 249 000
cena za m2
8 872,00 zł/m²
Powierzchnia
140,78 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty EMN-DS-233
Powierzchnia 140,78 m²
Powierzchnia użytkowa 140,78 m²
Powierzchnia działki 1 244 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana ytong
Wymiary działki 28,7x43,6 m
Garaż w bryle
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mur
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo
Manager  
Magda Wasilewska

609 504 006

Opis

***KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC***

Oferta sprzedaży funkcjonalnego parterowego domu jednorodzinnego wolnostojącego powstającego w cichej i spokojnej lokalizacji, w otoczeniu lasu - W Łęgach.

Budynek położony jest w niewielkiej odległości od Dobrej. Zlokalizowany w otoczeniu rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych. Idealnie nadaje się dla osób chcących uciec od zgiełku miasta, pozostając jednocześnie w jego zasięgu. Dojazd do centrum Szczecina zajmuje ok. 25 minut.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1244 m2, jego powierzchnia wynosi 140,78 mi składają się na nią:
  • Salon  z jadalnią (24,17 m2)
  • Kuchnia (15,59 m2)
  • Łazienka (7,54 m2)
  • Sypialnia z łazienką i garderobą (12,84 m2 + 3,39 m+ 3,39 m2)
  • Sypialnia (10,44 m2)
  • Sypialnia (10,44 m2)
  • WC (1,62 m2)
  • Hall (10,54 m2)
  • Spiżarnia (2,01 m2)
  • Wiatrołap (7,51 m2)
  • Pomieszczenie gospodarcze (3,16 m2)
  • Garaż (19,20 m2)
  • Kotłownia (8.94 m2)

Dom wybudowany z Ytonga, docieplony styropianem o grubości 20 cm. Okna PCV trzyszybowe z ciepłą ramką, firmy Krispol. Na wszystkich oknach zamontowano elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe. Drzwi zewnętrzne firmy Wikęd, automatyczna brama garażowa firmy Krispol. Ogrzewanie podłogowe pochodzi z kotła gazowego firmy Vaillant z zasobnikiem Biawar 150. W salonie wyprowadzono instalację umożliwiającą montaż kominka. Dodatkowo istnieje możliwość zaadaptowania poddasza o powierzchni 40 m2. Duża działka oraz idealne strony świata (ogród od zachodu) zapewniają możliwość relaksu w pięknym ogrodzie.

Standard Wykończenia
1.      KONSTRUKCJA
·                 Fundament - ławy żelbetowe z bloczkiem betonowym
·                 Ściany konstrukcyjne murowane Ytong z ciepłą spoiną
·                 Strop pomiędzy parterem a II kondygnacją - drewniany, wyłożony płytą OSB
·                 Dachu drewniana - wiązary prefabrykowane
·                 Kominy murowane systemowe
2.       IZOLACJE
·                 Izolacja fundamentu – styropian wodoodporny – 15 cm
·                 Izolacja podłogi na płycie – styropian 20 cm
·                 Izolacja stropu drewnianego – wełna mineralna 25 cm - dodatkowo płatne
·                 Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna
·                 Izolacja ścian zewnętrznych - styropian – 20 cm
3.       WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
·                 Elewacja – tynk akrylowo-sylikonowy z imitacją drewna
·                 Dach – dachówka ceramiczna
·                 Parapety zewnętrzne z blachy płaskiej
·                 Rynny i rury spustowe systemowe plastikowe
4.       STOLARKA
·                 Okna i drzwi tarasowe PCV
·                 Szklenie potrójne
·                 Drzwi zewnętrzne firmy Wikęd
·                 Brama garażowa automatyczna sterowana na pilota firmy Krispol
·                 Rolety zewnętrzne automatycznie sterowane firmy Krispol
5.       WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
·                 Posadzki pomieszczeń mieszkalnych betonowe
·                 Ściany: tynki gipsowe, w łazienkach tynk cementowo-wapienny
·                 Sufity: płyty GK
6.       INSTALACJE C.O.
·                Kocioł gazowy Vaillant Ecotec pro z zasobnikiem Biawar 150
·                Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
·                Ogrzewanie grzejniki elektryczne: łazienki
·                Wentylacja grawitacyjna
7.       INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
·                 Kanalizacja sanitarna: szambo 10 m3
·                 Wody opadowe odprowadzane do zamkniętego zbiornika 5 m3
·                 Woda doprowadzona do punktów, pobory wody w łazienkach, kuchni
·                 Przyłącza kanalizacyjne w łazienkach
·                 Licznik wody wewnątrz budynku
8.       INSTALACJE ELEKTRYCZNE
·                 Tablica bezpieczników
·                 Instalacja 3-fazowa
·                 Gniazdo telewizyjne
·                 Instalacja alarmowa
·                 Domofon
9.   TEREN
·                Wstępne zagospodarowanie/wyrównanie terenu
·                Ogrodzenie frontowe: mur
·                Ogrodzenie wokół budynku: siatka

ZAKOŃCZENIE REALIZACJI - LISTOPAD/GRUDZIEŃ 2022 !!!
 
***Polecam i zapraszam na prezentację***

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

1 249 000 zł
bez prowizji
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Łęgi
Dobra (Szczecińska), Łęgi
Powierzchnia: 140,78 m2
Cena/m2: 8 872,00 zł
Pokoje: 4 pokoje
EMN-DS-232

Notatnik
899 000 zł
nowa oferta
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn
Dobra (Szczecińska), Mierzyn
Powierzchnia: 108,64 m2
Cena/m2: 8 275,04 zł
Pokoje: 4 pokoje
EMN-DS-240

Notatnik
1 399 000 zł
nowa oferta
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
Powierzchnia: 128,69 m2
Cena/m2: 10 871,09 zł
EMN-DS-251

Notatnik
890 000 zł
nowa oferta
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn
Dobra (Szczecińska), Mierzyn
Powierzchnia: 138,00 m2
Cena/m2: 6 449,28 zł
Pokoje: 5 pokoi
EMN-DS-257

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem