Oferta sprzedaży słonecznego, ciepłego trzypokojowego mieszkania z balkonem i garażem o powierzchni 54,92 m2 zlokalizowanego w centrum Szczecina. Usytuowane jest ono na 4 piętrze pięciopiętrowego budynku, w którym w najbliższym czasie zostanie zamontowana winda. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Bliskość parku, szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla par, rodzin z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkania w centrum są bardzo pożądane, również przez najemców. Dużym atutem jest ochrona kapitału przed inflacją, ponieważ ceny mieszkań w sercu miasta utrzymują się na niezmienionym poziomie.
Mieszkanie składa się z salonu, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z oknem oraz przedpokoju. W jednym z pokoi znajduje się wyjście na słoneczny balkon. Mieszkanie w 2007 roku przeszło generalny remont obejmujący m.in.: wymianę instalacji elektrycznej (doprowadzono siłę) oraz wodno-kanalizacyjnej, wyrównanie podłóg wylewką betonową, zerwanie tynków ze ścian i położenie nowych, wymianę okien. Na bieżąco przeprowadzano odświeżenia wszystkich pomieszczeń. Nowy właściciel będzie mógł od razu się wprowadzić, nie tracąc czasu na remont. W sypialni i w przedpokoju zamontowano szafy w zabudowie typu Komandor, które pozwolą pomieścić się nawet dużej rodzinie. W kuchni znajdują się meble i sprzęty w zabudowie. W łazience wygodna wanna, umywalka, toaleta oraz duże lustro. Na podłogach w pokojach i przedpokoju panele wysokiej klasy ścieralności, w kuchni i w łazience gres. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Dzięki usytuowaniu w budynku mieszkanie jest bardzo ciepłe, co generuje coroczne zwroty za ogrzewanie, a dzięki usytuowaniu względem stron świata, bardzo jasne. Niewątpliwym atutem jest przynależna piwnica o wielkości ok. 3 m2. Dodatkowo przyszły właściciel będzie miał możliwość wynajęcia garażu usytuowanego obok budynku.
Budynek został ogrodzony i zamknięty, a na podwórku znajduje się niewielki plac zabaw oraz miejsce do odpoczynku czy grillowania. Prężnie działająca wspólnota podjęła uchwałę o montażu windy w budynku.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 520 zł/m-sc (przy 2 zamieszkałych osobach) i składają się na niego m.in. zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną woda, zaliczka na fundusz remontowy, administracja, części wspólne.
Idealna lokalizacja w centrum miasta. Bliskość Parku Żeromskiego i Wałów Chrobrego daje wiele miejsc spacerowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również szkoły podstawowe, przedszkola, CH Galaxy, liczne sklepy, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje oraz autobusy). Wewnątrz osiedla brak strefy płatnego parkowania, co pozwala na bezproblemowe, darmowe zaparkowanie auta.
***Polecam i zapraszam na prezentację***
Wyłącznie w EM Nieruchomości
