Mieszkanie na sprzedaż 54,92 m²

Szczecin, Centrum

Symbol oferty: EMN-MS-304
Cena
489 000
cena za m2
8 903,86 zł/m²
Powierzchnia
54,92 m²
Piętro
4p

Szczegóły oferty

Symbol oferty EMN-MS-304
Powierzchnia 54,92 m²
Powierzchnia użytkowa 54,92 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton komórkowy
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, woda ciepła, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 5
Garaż garaż blaszak
Piwnica 3,00 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 520 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1960
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie miejskie
Drzwi antywłamaniowe tak
Piętro 4p
Manager  
Magda Wasilewska

609 504 006

Opis

Oferta sprzedaży słonecznego, ciepłego trzypokojowego mieszkania z balkonem i garażem o powierzchni 54,92 m2 zlokalizowanego w centrum Szczecina. Usytuowane jest ono na 4 piętrze pięciopiętrowego budynku, w którym w najbliższym czasie zostanie zamontowana winda. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Bliskość parku, szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej. 

Mieszkanie idealnie nadaje się dla par, rodzin z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkania w centrum są bardzo pożądane, również przez najemców. Dużym atutem jest ochrona kapitału przed inflacją, ponieważ ceny mieszkań w sercu miasta utrzymują się na niezmienionym poziomie.

Mieszkanie składa się z salonu, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z oknem oraz przedpokoju. W jednym z pokoi znajduje się wyjście na słoneczny balkon. Mieszkanie w 2007 roku przeszło generalny remont obejmujący m.in.: wymianę instalacji elektrycznej (doprowadzono siłę) oraz wodno-kanalizacyjnej, wyrównanie podłóg wylewką betonową, zerwanie tynków ze ścian i położenie nowych, wymianę okien. Na bieżąco przeprowadzano odświeżenia wszystkich pomieszczeń. Nowy właściciel będzie mógł od razu się wprowadzić, nie tracąc czasu na remont. W sypialni i w przedpokoju zamontowano szafy w zabudowie typu Komandor, które pozwolą pomieścić się nawet dużej rodzinie. W kuchni znajdują się meble i sprzęty w zabudowie. W łazience wygodna wanna, umywalka, toaleta oraz duże lustro. Na podłogach w pokojach i przedpokoju panele wysokiej klasy ścieralności, w kuchni i w łazience gres. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Dzięki usytuowaniu w budynku mieszkanie jest bardzo ciepłe, co generuje coroczne zwroty za ogrzewanie, a dzięki usytuowaniu względem stron świata, bardzo jasne. Niewątpliwym atutem jest przynależna piwnica o wielkości ok. 3 m2. Dodatkowo przyszły właściciel będzie miał możliwość wynajęcia garażu usytuowanego obok budynku.

Budynek został ogrodzony i zamknięty, a na podwórku znajduje się niewielki plac zabaw oraz miejsce do odpoczynku czy grillowania. Prężnie działająca wspólnota podjęła uchwałę o montażu windy w budynku.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 520 zł/m-sc (przy 2 zamieszkałych osobach) i składają się na niego m.in. zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną woda, zaliczka na fundusz remontowy, administracja, części wspólne.

Idealna lokalizacja w centrum miasta. Bliskość Parku Żeromskiego i Wałów Chrobrego daje wiele miejsc spacerowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również szkoły podstawowe, przedszkola, CH Galaxy, liczne sklepy, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje oraz autobusy). Wewnątrz osiedla brak strefy płatnego parkowania, co pozwala na bezproblemowe, darmowe zaparkowanie auta.

***Polecam i zapraszam na prezentację***
Wyłącznie w EM Nieruchomości

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Kaliny
Szczecin, Kaliny
Powierzchnia: 60,01 m2
Cena/m2: 7 148,81 zł
Pokoje: 3 pokoje
EMN-MS-45

Notatnik
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Kaliny
Szczecin, Kaliny
Powierzchnia: 60,00 m2
Cena/m2: 6 650,00 zł
Pokoje: 3 pokoje
EMN-MS-46

Notatnik
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum
Szczecin, Centrum
Powierzchnia: 64,00 m2
Cena/m2: 7 953,12 zł
Pokoje: 3 pokoje
EMN-MS-70

Notatnik
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum
Szczecin, Centrum
Powierzchnia: 46,00 m2
Cena/m2: 9 021,74 zł
Pokoje: 2 pokoje
EMN-MS-75

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem