Oferta sprzedaży lokalu użytkowego mogącego pełnić funkcję mieszkania o powierzchni 66,4 m2 zlokalizowanego w centrum Szczecina, w sąsiedztwie Wałów Chrobrego. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Usytuowany jest on w przyziemiu kamienicy. Bliskość parku, szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej.
Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności o charakterze biurowym, magazynowym, kosmetycznym, etc., jak również do utworzenia mieszkania, na przykład pod wynajem, co wygeneruje możliwość ochrony kapitału przed inflacją, a także regularnego zysku z wynajmu. Nieruchomości w tej lokalizacji są bardzo pożądane, dlatego oferta jest bardzo atrakcyjna.
Lokal składa się z pięciu pomieszczeń, z których istnieje możliwość wydzielenia dwóch przestronnych pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Wyposażony jest w instalacje wodną, kanalizacyjną oraz elektryczną. Budynek po termomodernizacji. Niewątpliwym atutem jest możliwość parkowania samochodu na zamkniętym parkingu przeznaczonym tylko dla mieszkańców.
Czynsz administracyjny wynosi 900 zł/m-sc i składają się na niego m.in. ogrzewanie, zaliczka na zimną woda, zaliczka na fundusz remontowy, administracja, części wspólne.
Uliczka zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Wałów Chrobrego, dających wiele miejsc spacerowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również szkoły podstawowe, przedszkola, liczne sklepy, przystanki komunikacji miejskiej.
Lokal gotowy do wydania od zaraz.
***Polecam i zapraszam na prezentację***
