***OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC***
DOMY GOTOWE DO WYDANIA
Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu w wolnostojącego powstającego na zamkniętym osiedlu w cichej i spokojnej lokalizacji w prawobrzeżnej części Szczecina - w Wielgowie.
Budynek położony jest w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowany w otoczeniu rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych, z prostym dostępem do przestrzeni zielonych Puszczy Bukowej. Powstająca w pobliżu stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej zapewni szybki dojazd do Centrum Szczecina, Polic, Gryfina lub Stargardu.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 292 m2, jego powierzchnia wynosi 111,43 m2, powierzchnia użytkowa to 103,40 m2. Składają się na nią:
PARTER:
- Salon (28,58 m2)
- Kuchnia (5,78 m2)
- 2 pokoje ( 10,,64 m2, 8,71 m2)
- WC (2,90 m2)
- Przedsionek (3,42 m2)
- Pomieszczenie gospodarcze (3,91 m2)
PIĘTRO:
- 2 sypialnie (15,41 m2, 12,22 m2)
- Łazienka (6,39 m2)
- Korytarz (2,72 m2)
- Schody (3,72 m2)
Dom wybudowany z betonu komórkowego, docieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm. Okna PCV trzyszybowe, na ciepłym montażu. Ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze, na poddaszu grzejniki, dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe. Zamontowano system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja). Na dachu dachówka cementowa firmy Benders. Działka w całości ogrodzona z cokołem betonowym. Podjazdy i dojście do domu wykonane z kostki. Do każdego domu przynależy miejsce postojowe. Dojazd do domu drogą asfaltową. Idealne strony świata - ogród od południa.
Standard Wykończenia
1. KONSTRUKCJA
· Fundament - żelbetowa ława fundamentowa
· Ściany konstrukcyjne murowane z bloczków betonowych
· Ściany działowe parteru murowane z silikatów
· Strop pomiędzy parterem a II kondygnacją - wiązary
· Dachu drewniana
· Schody wylewane między parterem a II kondygnacją
2. IZOLACJE
· Izolacja fundamentu – styropian 20 cm
· Izolacja podłogi na gruncie – styropian 15 cm
· Izolacja dachu na 2 kondygnacji – pianka poliuretanowa 25 cm
· Izolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy 20 cm
3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
· Elewacja – tynk sylikonowy
· Dach – dachówka cementowa
· Parapety zewnętrzne stalowe z powłoką poliestrową
· Rynny i rury PCV
4. STOLARKA
· Okna i drzwi tarasowe trzyszybowe pięciokomorowe
· Drzwi zewnętrzne termoizolacyjne
5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
· Posadzki pomieszczeń mieszkalnych jastrychowe
· Posadzka antresoli - płyta OSB
· Ściany i sufity: tynki gipsowe
· Sufity piętro płyty GK
6. INSTALACJE C.O.
· Kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania
· Ogrzewanie podłogowe - parter + łazienka na piętrze
· Ogrzewanie grzejniki - piętro + łazienki
7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
· Kanalizacja sieciowa
· Kanalizacja deszczowa
· Woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i w kuchni
· Przyłącza kanalizacyjne w łazienkach
8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE
· Tablica bezpieczników
· Instalacja 3-fazowa w kuchni
· Gniazdo telewizyjne w pokoju dziennym
9. TEREN
· Podjazd i podejście do domu – kostka polbrukowa
· Wstępne zagospodarowanie/wyrównanie terenu
· Ogrodzenie - panelowe z siatki
· Cokół betonowy
***POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ***
