Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej powstającego w cichej i spokojnej lokalizacji - w dzielnicy Bukowo.

Inwestycja składa się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej, położonych na historycznym willowym osiedlu, znajdującym się w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowany w otoczeniu rozległych terenów rekreacyjnych, z prostym dostępem do przestrzeni zielonych Puszczy Wkrzańskiej. Powstająca w pobliżu stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej zapewni szybki dojazd do Centrum Szczecina i Polic. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Z okien rozpościera się piękny widok na Odrę i jezioro Dąbie.

Jeden lokal posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 200 m², jego powierzchnia wynosi ok. 107,5 m², powierzchnia użytkowa to 104,26 m². Składają się na nią:

PARTER:

I PIĘTRO:

Dom wybudowany z silki, docieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm. Okna PCV trzyszybowe. W każdym pomieszczeniu bardzo duże przeszklenia, zapewniające dostęp do światła dziennego i widok na rozlewiska. Na całym parterze automatyczne rolety zewnętrze antywłamaniowe w kolorze grafitowym. Drzwi zewnętrzne firmy Wikęd. Ogrzewanie podłogowe (na całej powierzchni domu) pochodzi z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody. Nad poddaszem znajduje się strych o powierzchni ok. 25 m². Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe. Dojazd drogą asfaltową z latarniami.

Standard Wykończenia
1.      KONSTRUKCJA
·                 Fundament - płyta
·                 Ściany konstrukcyjne murowane z silikatów
·                Ściana międzylokalowa podwójna, z dylatacją styropianową (wysoka izolacyjność akustyczna między lokalami)
·                 Strop pomiędzy parterem a II kondygnacją - betonowy lany
·                 Strop pomiędzy II kondygnacją a III kondygnacją – betonowy lany
·                 Strop pomiędzy III kondygnacją a IV kondygnacją - drewniany
·                 Dachu - więźba dachowa z suchego drewna KVH C24 (zapobiega pracy dachu)
·                 Kominy murowane systemowe
·                 Schody wylewane między parterem a II kondygnacją oraz między II a II kondygnacją
2.       IZOLACJE
·                 Izolacja fundamentu – styropian – 10 cm
·                 Izolacja stropu drewnianego – wełna mineralna minimum 25 cm
·                 Izolacja dachu na 3 kondygnacji – wełna mineralna minimum 25 cm
·                 Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna
·                 Izolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy – 15 cm
3.       WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
·                 Elewacja – tynk sylikonowy barwiony w masie na kolor szary
·                 Dach – dachówka cementowa z powłoką Cisar w kolorze grafitowym
·                 Rynny i rury spustowe stalowe ocynkowane z powłoką w kolorze grafitowym
·                 Kominy ponad dachem w kolorze elewacji
·                 Balustrady - stalowe ocynkowane, malowane na kolor grafitowy
4.       STOLARKA
·                 Okna i drzwi tarasowe PCV
·                 Szklenie potrójne
·                 Drzwi zewnętrzne firmy Wikęd z ościeżnicą aluminiową Termo
·                 Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach parteru w kolorze grafitowym
5.       WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
·                 Posadzki pomieszczeń mieszkalnych betonowe
·                 Ściany i sufity: tynki gipsowe
·                 Sufity piętro płyty GK
6.       INSTALACJE C.O.
·                Kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody
·                Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
·                Instalacja wodna, z ciepłą wodą użytkową w systemie cyrkulacji (ciepła woda od razu w kranie)
7.       INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
·                 Kanalizacja sanitarna
·                 Wody opadowe odprowadzane do kanalizacji deszczowej
·                 Drenaż opaskowy budynku
·                 Woda doprowadzona do punktów, pobory wody w łazienkach, kuchni
·                 Przyłącza kanalizacyjne w łazienkach
8.       INSTALACJE ELEKTRYCZNE
·                 Tablica bezpieczników
·                 Instalacja 3-fazowa
·                 Instalacja telewizyjna i internetowa ze skrzynką multimedialną
9.   TEREN
·                Dwa miejsca postojowe z kostki cementowej
·                podejście do domu + śmietnik – kostka cementowa
·                Wstępne zagospodarowanie/wyrównanie terenu
·                Ogrodzenie (bez ogrodzenia frontowego) - panelowe z siatki
                 
KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC
 
INWESTYCJA ZREALIZOWANA

Wyłącznie w EM Nieruchomości