Dom na sprzedaż 107,50 m²

Szczecin, Bukowo

Symbol oferty: EMN-DS-62
Cena
699 000
cena za m2
6 502,33 zł/m²
Powierzchnia
107,50 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty EMN-DS-62
Powierzchnia 107,50 m²
Powierzchnia użytkowa 107,50 m²
Powierzchnia działki 200 m²
Liczba pokoi 5
Technologia budowlana silikat
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak
Manager  
Ernest Menzel

732 252 139

Opis

!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!

Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej powstającego w cichej i spokojnej lokalizacji - w dzielnicy Bukowo.

Inwestycja składa się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej, położonych na historycznym willowym osiedlu, znajdującym się w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowany w otoczeniu rozległych terenów rekreacyjnych, z prostym dostępem do przestrzeni zielonych Puszczy Wkrzańskiej. Powstająca w pobliżu stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej zapewni szybki dojazd do Centrum Szczecina i Polic. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Z okien rozpościera się piękny widok na Odrę i jezioro Dąbie.

Jeden lokal posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 200 m2, jego powierzchnia wynosi ok. 107,5 m2, powierzchnia użytkowa to 104,26 m2. Składają się na nią:

PARTER:
  • Salon z aneksem kuchennym (29,42 m2)
  • WC (1,38 m2)
  • Komunikacja + schody (3,00 m2)
  • Przedsionek (4,19 m2)

I PIĘTRO:
  • 2 sypialnie (10,89 m2, 10,84 m2)
  • Łazienka (8,00 m2)
  • Korytarz + schody (4,15 m2)
II PIĘTRO:
  • Sypialnia (15,08 m2)
  • Pokój gościnny/gabinet (7,89 m2)
  • Łazienka (4,30 m2)
  • Korytarz + schody (5,86 m2)

Dom wybudowany z silki, docieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm. Okna PCV trzyszybowe. W każdym pomieszczeniu bardzo duże przeszklenia, zapewniające dostęp do światła dziennego i widok na rozlewiska. Na całym parterze automatyczne rolety zewnętrze antywłamaniowe w kolorze grafitowym. Drzwi zewnętrzne firmy Wikęd. Ogrzewanie podłogowe (na całej powierzchni domu) pochodzi z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody. Nad poddaszem znajduje się strych o powierzchni ok. 25 m2. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe. Dojazd drogą asfaltową z latarniami.

Standard Wykończenia
1.      KONSTRUKCJA
·                 Fundament - płyta
·                 Ściany konstrukcyjne murowane z silikatów
·                Ściana międzylokalowa podwójna, z dylatacją styropianową (wysoka izolacyjność akustyczna między lokalami)
·                 Strop pomiędzy parterem a II kondygnacją - betonowy lany
·                 Strop pomiędzy II kondygnacją a III kondygnacją – betonowy lany
·                 Strop pomiędzy III kondygnacją a IV kondygnacją - drewniany
·                 Dachu - więźba dachowa z suchego drewna KVH C24 (zapobiega pracy dachu)
·                 Kominy murowane systemowe
·                 Schody wylewane między parterem a II kondygnacją oraz między II a II kondygnacją
2.       IZOLACJE
·                 Izolacja fundamentu – styropian – 10 cm
·                 Izolacja stropu drewnianego – wełna mineralna minimum 25 cm
·                 Izolacja dachu na 3 kondygnacji – wełna mineralna minimum 25 cm
·                 Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna
·                 Izolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy – 15 cm
3.       WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
·                 Elewacja – tynk sylikonowy barwiony w masie na kolor szary
·                 Dach – dachówka cementowa z powłoką Cisar w kolorze grafitowym
·                 Rynny i rury spustowe stalowe ocynkowane z powłoką w kolorze grafitowym
·                 Kominy ponad dachem w kolorze elewacji
·                 Balustrady - stalowe ocynkowane, malowane na kolor grafitowy
4.       STOLARKA
·                 Okna i drzwi tarasowe PCV
·                 Szklenie potrójne
·                 Drzwi zewnętrzne firmy Wikęd z ościeżnicą aluminiową Termo
·                 Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach parteru w kolorze grafitowym
5.       WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
·                 Posadzki pomieszczeń mieszkalnych betonowe
·                 Ściany i sufity: tynki gipsowe
·                 Sufity piętro płyty GK
6.       INSTALACJE C.O.
·                Kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody
·                Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
·                Instalacja wodna, z ciepłą wodą użytkową w systemie cyrkulacji (ciepła woda od razu w kranie)
7.       INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
·                 Kanalizacja sanitarna
·                 Wody opadowe odprowadzane do kanalizacji deszczowej
·                 Drenaż opaskowy budynku
·                 Woda doprowadzona do punktów, pobory wody w łazienkach, kuchni
·                 Przyłącza kanalizacyjne w łazienkach
8.       INSTALACJE ELEKTRYCZNE
·                 Tablica bezpieczników
·                 Instalacja 3-fazowa
·                 Instalacja telewizyjna i internetowa ze skrzynką multimedialną
9.   TEREN
·                Dwa miejsca postojowe z kostki cementowej
·                podejście do domu + śmietnik – kostka cementowa
·                Wstępne zagospodarowanie/wyrównanie terenu
·                Ogrodzenie (bez ogrodzenia frontowego) - panelowe z siatki
                 
KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC
 
ZAKOŃCZENIE REALIZACJI - IV KWARTAŁ 2022
 
***POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ***
Wyłącznie w EM Nieruchomości

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

698 000 zł
dom na sprzedaż - Szczecin, Sławociesze
Szczecin, Sławociesze
Powierzchnia: 129,29 m2
Cena/m2: 5 398,72 zł
Pokoje: 6 pokoi
EMN-DS-25

Notatnik
699 000 zł
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Szczecin, Wielgowo
Szczecin, Wielgowo
Powierzchnia: 149,47 m2
Cena/m2: 4 676,52 zł
Pokoje: 5 pokoi
EMN-DS-28

Notatnik
649 000 zł
nowa oferta
dom na sprzedaż - Szczecin, Załom
Szczecin, Załom
Powierzchnia: 149,00 m2
Cena/m2: 4 355,70 zł
EMN-DS-241

Notatnik
699 000 zł
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Szczecin, Sławociesze
Szczecin, Sławociesze
Powierzchnia: 149,47 m2
Cena/m2: 4 676,52 zł
Pokoje: 5 pokoi
EMN-DS-250

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem