Dom na sprzedaż 129,29 m²

Szczecin, Sławociesze

Symbol oferty: EMN-DS-25
Cena
698 000
cena za m2
5 398,72 zł/m²
Powierzchnia
129,29 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty EMN-DS-25
Powierzchnia 129,29 m²
Powierzchnia użytkowa 125,00 m²
Powierzchnia działki 520 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana drewno
Garaż jest
Okna PCV
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Manager  
Magda Wasilewska

609 504 006

Opis

***OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC***

Nowa inwestycja. Małe, kameralne osiedle.

Na sprzedaż zespół 3 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, parterowych z użytkowym poddaszem.

Dostępne ostatnie dwa lokale

Budynki położone są w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowane w otoczeniu rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych, z prostym dostępem do przestrzeni zielonych Puszczy Bukowej. Powstająca w pobliżu stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej zapewni szybki dojazd do Centrum Szczecina, Polic, Gryfina lub Stargardu.

Każdy budynek składa się z:

PARTER:

  • salon z aneksem kuchennym (27,48m2)
  • spiżarnia (3,5 m2)
  • pokój (10,73 m2)
  • łazienka (2,91 m2)
  • wiatrołap (5,59 m2)
  • hall (7,74 m2)
  • kotłownia (3,91 m2)
  • garaż ok. (21 m2)

PIĘTRO:
  • 4 sypialnie (9,60; 8,84; 8,23, 7,83 m2)
  • korytarz (4,82 m2)
  • łazienka (7,11 m2)

Każdy z budynków położony jest na dużej działce (od 519,44 m2 do 907,58 m2). Rozkład wnętrza oraz układ pomieszczeń pomogą pomieścić się nawet dużej rodzinie.

Teren jest w całości ogrodzony.

Energooszczędna technologia budowy gwarantuje bardzo niskie koszty ogrzewania, dodatkowo pomniejszane o wykorzystanie mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła. A nowoczesne kotły gazowe zapewniają szybkie nagrzanie dowolnej ilości ciepłej wody.

Wyposażenie domów w oddzielne biologiczne oczyszczalnie ścieków o wysokiej sprawności gwarantuje tani i praktycznie bezobsługowy system radzenia sobie z nieczystościami.

Opis konstrukcji

- płyta fundamentowa energooszczędna

- ściany zewnętrzne w konstrukcji szkieletowej (wysoka izolacja cieplna w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki) co znacząco ogranicza koszty ogrzewania budynków

- elewacja z tynku na płycie drzewnej (bez styropianu), wstawki z płytki klinkierowej i deski na elewacji

- konstrukcja dachu, stropu i ścian nad parterem z drewna szwedzkiego o wysokiej jakość, klasy C24, wilgotność jedynie 14-18% (drewno suche – brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane

Wykończenie zewnętrzne

- tynk zewnętrzny silikonowy – duża wytrzymałość i odporność na zabrudzenia

- dach pokryty dachówką cementową Braas

- rynny i rury spustowe stalowe

- parapety zewnętrzne stalowe lakierowane

Stolarka

- stolarka okienna trójszybowa PCV montowana na taśmy do ciepłego montażu w celu zminimalizowania strat ciepła, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex

- drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, grubość drzwi 54 mm, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd

Wnętrze

- na parterze wylewka betonowa, na poddaszu płyta OSB

- ściany wykończone płytami GK

Instalacja co.

- kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania

- grzejnik drabinkowy w łazience

- na parterze ogrzewanie podłogowe

- na poddaszu ogrzewanie podłogowe

Instalacja wodno - kanalizacyjna, gazowa

- z cyrkulacją wody użytkowej (brak oczekiwania na ciepłą wodę po odkręceniu kranu)

- woda ogrodowa - punkt poboru na działce

- kanalizacja sanitarna do przydomowej, ekologicznej oczyszczalni - brak kłopotu z odbiorem ścieków przez wozy asenizacyjne, niskie koszty eksploatacji.

- instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego

Instalacja elektryczna

- tablica bezpiecznikowa

- okablowanie pod domofon

- w kuchni instalacja 3-fazowa

- instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie

- instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie

- instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały

- wyprowadzenie prądu na ogród

- oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu

Dodatkowo

- instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - niższe koszty ogrzewania oraz komfort wentylacji pomieszczeń

- możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu, aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy

- usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni

Oraz

- instalacja alarmowa – okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej

Posesja

- ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami

- dojście do domu utwardzone

- opaski żwirowe wokół budynku


Termin realizacji inwestycji II kwartał 2022


***Polecam i zapraszam na prezentację***

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

699 000 zł
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Szczecin, Wielgowo
Szczecin, Wielgowo
Powierzchnia: 149,47 m2
Cena/m2: 4 676,52 zł
Pokoje: 5 pokoi
EMN-DS-28

Notatnik
699 000 zł
bez prowizji
dom na sprzedaż - Szczecin, Bukowo
Szczecin, Bukowo
Powierzchnia: 107,50 m2
Cena/m2: 6 502,33 zł
Pokoje: 5 pokoi
EMN-DS-62

Notatnik
649 000 zł
nowa oferta
dom na sprzedaż - Szczecin, Załom
Szczecin, Załom
Powierzchnia: 149,00 m2
Cena/m2: 4 355,70 zł
EMN-DS-241

Notatnik
699 000 zł
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Szczecin, Sławociesze
Szczecin, Sławociesze
Powierzchnia: 149,47 m2
Cena/m2: 4 676,52 zł
Pokoje: 5 pokoi
EMN-DS-250

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem